龙岗要打造建筑产业生态智谷！宝龙生物药先导区计划2024投入运营

• 2023-08-27 17:50:48 来源：咚咚找房

近日，深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司正式启动宝龙生物医药特色产业园一期项目（10-03地块、10-04地块、10-05地块）幕墙工程施工招标工程，项目中标总价超10874 万元。

(资料图片仅供参考)

另外，现代建筑产业园----深圳建筑产业生态智谷选址龙岗，龙岗区与深圳市建筑工务署签战略合作，联手打造世界一流建筑产业生态智谷！

宝龙生物药创新发展先导区项目

宝龙生物药创新发展先导区项目（以下简称项目）位于龙岗区宝龙南约片区宝龙科技城西部，项目西邻龙岗大运中心，北靠龙岗中心城，东接坪山中心区，项目北侧为宝荷路，东侧为比亚迪厂区。

1、宝龙生物医药特色产业园一期项目（10-03地块）幕墙工程

本次发包工程中标价格：4888.628436万元，中标单位：深圳派成铝业科技有限公司，中标工期383天。

本次中标内容：幕墙;其他;包括但不限于宝龙生物医药特色产业园一期项目（10-03地块）幕墙工程深化设计、制作、供应、安装、试验、保修，即招标图纸、技术要求、工程量清单（含施工图纸深化后的所有项目）所包含的全部幕墙工程相关内容。

主要工作内容包括铝板幕墙系统、框架式玻璃幕墙系统、铝合金百叶、铝合金门窗、装饰格栅、玻璃栏板、雨棚系统、埋件等施工内容。

2、宝龙生物医药特色产业园一期项目（10-04、10-05地块）幕墙工程

本次发包工程中标价格：5986.867182万元，中标单位：深圳派成铝业科技有限公司中建二局装饰工程有限公司，中标工期366天。

本次招标内容：幕墙;其他;包括但不限于宝龙生物医药特色产业园一期项目（10-04、10-05地块）幕墙工程深化设计、制作、供应、安装、试验、保修，即招标图纸、技术要求、工程量清单（含施工图纸深化后的所有项目）所包含的全部幕墙工程相关内容。

主要工作内容包括铝板幕墙系统、框架式玻璃幕墙系统、铝合金百叶、铝合金门窗、装饰格栅、玻璃栏板、雨棚系统、埋件等施工内容。

据了解，先导区位于深圳市高新区宝龙片区内，是深圳市“十四五”期间为推动生物医药产业集聚发展而打造的五大重点园区之一，也是龙岗区“IT BT 低碳”三大核心产业集群的重要载体之一，还是市区共建重大产业项目的重要示范。

先导区规划用地面积72万㎡，建筑面积223万㎡，分两个地块建设，其中率先启动建设一号地块，功能定位为生物智造基地，以高标准生产厂房为主，占地约50万㎡、建筑面积约157万㎡，计划总投资约300亿元，分三期开发，一期建设高端生产厂房以及产业服务平台、孵化加速器、生产配套设施、宿舍、食堂等公共配套，将通过自持运营和空间租赁的方式，为中小企业和人才提供优质的生产生活空间；二号地块功能定位医学研发港，以研发办公为主，占地约22万㎡，建筑面积约66万㎡。

先导区计划2024年首批30万㎡高品质产业空间投入运营，2026年核心启动区全部建成，加快落实深圳市和龙岗区生物医药产业高质量发展，致力打造国际一流的新一代“生产、生活、生态”三生融合，“创新、创业、创投”三创结合的高品质、低成本、定制化产业空间。

园区重点引进抗体、细胞治疗、基因治疗三大生物药特色产业以及AI制药、体外诊断、生物医药材料、基因检测、医疗器械等配套产业。园区将充分整合和发挥市、区国企资源优势，依托深圳湾园区开发运营经验和品牌影响力，是龙岗区乃至深圳市抢占生物技术下一个十年风口、真正实现生物医药产业换道超车的战略主阵地。

先导区整体建设规模超200万平方米，由深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司负责开发建设运营。

该公司是深圳湾科技公司联合特区建工集团、龙岗投控集团共同组建，将推动先导区成为市、区国企合作开发重大产业项目的标杆。据介绍，先导区的开发建设运营将秉承政府主导、国企实施、专业服务、市场化运营的原则，按照片区发展模式，进行统一规划统筹开发，分批建设统一运营的适配产业空间，实现小微企业、成长企业、规模企业融合共生，让企业在先导区内实现基础研究、药物实验、药物上市、产业化的全生命周期发展。

未来，先导区将聚焦生物药和生物技术的创新与转化，围绕抗体药物、细胞治疗、基因治疗三大核心产业，外延打造AI制药、医疗器械、生物医药材料等配套产业，搭建“3 X”产业生态体系，充分整合和发挥市、区国企资源优势，依托深圳湾园区开发运营经验和品牌影响力，打造全国生物药产业的前沿阵地和国际生物药产业的转化高地。

宝龙生物药创新发展先导区效果图

值得一提的是，最新的宝龙生物药创新发展先导区宣传视频中，项目名称已经改为了深圳湾生物生态谷，而就在最新的高德地图中，也出现了深圳湾生物生态谷办公区的标识。

现代建筑产业园----深圳建筑产业生态智谷选址龙岗

8月24日上午，龙岗区人民政府与深圳市建筑工务署战略合作协议签约仪式暨深圳建筑产业生态智谷“共建互融”交流会。

龙岗区是现代建筑产业园——深圳建筑产业生态智谷选址所在地。深圳市建筑工务署作为深圳政府工程集中管理机构，致力于推动政府工程高质量发展。龙岗区与深圳市建筑工务署战略合作协议的签署，标志着双方牵手迈向高质量发展新征程，龙岗区将同深圳市建筑工务署携手共进，推动智能建造、智慧建筑、绿色低碳等多领域的战略合作，扩大建筑产业生态智谷的影响力，推动各项重点工程实施落地，共同打造市、区合作新典范。

接下来，龙岗区将不断加大力度，创造一流的营商环境，围绕产业布局精准招商，继续开展形式丰富的市、区交流对接推介活动，为深圳建筑产业生态智谷企业与业主单位搭建交流平台，吸引更多优质建筑企业扎根深圳建筑产业生态智谷，推动实现绿色低碳转型升级，催生众多新型建筑科技创新产业，构建建筑产业新发展格局，将深圳建筑产业生态智谷打造成为中国建造“第一谷”，深圳建造“新名片”。

“多元化”政策“保姆式”服务

全力推动建筑业高质量发展

生态智谷的吸引力和号召力有多强，数据最有说服力。在这一项目落地预期下，前三季度龙岗区建筑业产值已突破471亿元，累计增速294.4%。

产业不断迸发活力，离不开全面精准的政策扶持。

为加快推进龙岗建筑业高质量发展，同时为市级现代建筑业集聚示范园区落地龙岗发展奠定基础，龙岗区秉持“广覆盖、有特色、强扶持”的政策原则，面向建筑业上下游全产业链企业，构建“普惠政策 园区政策 总部政策”扶持体系。

1、普惠政策方面

龙岗区出台了《关于加快现代建筑业高质量发展的若干措施（试行）》，从吸引建筑产业集聚龙岗、培育壮大建筑业企业、激励建筑业企业创新发展自主研发、扶持新能源产业发展、推动智能建造产业发展、推广智慧建筑应用等6个方面，提出21项具体政策措施，对辖区建筑业上下游全产业链企业予以普惠性的扶持和激励，最高资助额可达3000万元。

2、园区政策方面

将从打造现代建筑业示范园区、集聚现代建筑业企业、创建一流营商环境、汇集英才激发创新活力、推进深港双向合作试点等五大方面推出18条“硬措施”，加强招商引资、招才引智，将生态智谷打造为全国领先、世界一流的现代建筑业示范园区。

3、总部政策方面

龙岗区计划出台《关于总部企业高质量发展实施办法》，从引进奖励、贡献奖励、租房补贴、购房补贴等方面形成一套激励政策。其中，企业总部引进奖励累计最高可达6000万。

截至目前，龙岗区依托生态智谷产业规划定位，围绕“三大产业集群”，持续开展招商引资，累计洽谈对接建筑领域各类企业及研究机构106家，新增落户龙岗企业61家。未来，龙岗将通过引入一批企业、打造一片区域、形成一系列增长点，加快催生新型建筑科技创新产业，加速全产业链条延伸，建设年产值超千亿元的建筑产业园。

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