中新经纬6月29日电 题：扬州正式取消“双限”，未来或有更多城市跟进
作者 丁祖昱 易居企业集团首席执行官
(资料图片)
近日，继2月份后，扬州再度出手调整楼市政策，正式解除“双限”(限购与限售)政策。克而瑞研究数据显示，2023年上半年，全国共有14城放松限购、8城放松限售。
扬州已推出多项楼市优化政策
据扬州新规，“在市区购买改善性住房的，不再执行限购政策，其原有住房不再执行限售政策。”旨在支持有“以旧换新”“以小换大”等住房改善需求家庭，在一定程度上减轻其购房负担，激发二手房市场活力。
2023年至今，扬州已推出多项优化政策，除引发市场关注的“双限”政策取消外，此次新政还涉及二手房按揭贷款“带押过户”、继续执行人才购房补贴政策、提高住房公积金贷款额度、可提取公积金账户余额为购房前期资金等8项内容。
近年来，随着南京、杭州等强二线城市纷纷“下场抢人”，对长三角其他城市的人口虹吸力明显增强，受此影响，扬州人口加速流出，人口净迁出规模由2016年的3391人，逐年增长至2020年的13444人，近乎翻了两番。
2021年9月至今，扬州楼市持续转冷，成交大幅下滑。截至6月27日，扬州在6月的成交面积为14.89万平方米，仍未恢复到2021年9月前水平。
从2016年三季度起，“四限(限价、限购、限售、限贷)”成为楼市调控的核心政策。随着市场情况发生变化，2023年上半年以来，已有广州、长沙等14城陆续放松限购，青岛、合肥等18省市放松限贷，深圳、贵阳等7城放松限价，郑州、厦门等8城放松了限售。扬州、厦门都成为解除“双限”的城市。
建议三四线城市全面放开限购
2023年上半年，楼市在2-3月点状复苏后，4-6月再度回落。即便前期热点恒热的北京、上海、杭州、成都、合肥等地也在近期出现需求疲软迹象。
对于原本市场压力就较大的三线城市，购买力已明显受限，短期内都存在刚需购买力疲软，库存高企等问题。三季度若无强有力的救市政策出台，整体成交规模有可能还将保持低位。
2023年上半年也可看出，楼市松绑主力城市正由弱二线、三四线城市转为核心一二线城市。
一方面，相比调控基本“应放尽放”的三四线城市，核心城市政策工具更充足，松绑余量更足，另一方面，核心一二线城市市场复苏动能在转弱，内部也存在分化行情，调控确有进一步松绑的必要。
我们认为，扬州此时明文官宣取消楼市限购、限售，对市场有一定的借鉴意义，后续不排除有更多城市跟进，比如一线城市以及杭州、成都等强二线城市。
而针对三四线城市，除个别强三线外，其余城市可考虑全面放开限购、限贷等政策，同时加大财税激励力度和精准度。(中新经纬APP)
本文由中新经纬研究院选编，因选编产生的作品中新经纬版权所有，未经书面授权，任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用。选编内容涉及的观点仅代表原作者，不代表中新经纬观点。
责任编辑：李惠聪
标签：
上一篇 : 透过镜头看大美中国 大江南北生机盎然-世界观热点
下一篇 : 最后一页
最新推荐
中新经纬6月29日电题：扬州正式取消“双限”，未来或有更多城市跟进作
现代快报网是由凤凰出版传媒集团旗下的现代快报倾力打造的江苏新闻门户
聊聊一篇福德城足球俱乐部，对于朗福德城足球俱乐部简单介绍的文章,网
·这是一项紧急临时措施：经过验证的帐户每天最多可以浏览6000条推文，
每经AI快讯，今日，外交部领事司发布提醒。近日，法国多地持续发生骚乱
——重新认识临沂之八凤凰是什么？《山海经·南山经》云：“是鸟也
1、紫气阁在一年前就被封了。2、现在的紫气阁小说网站都是假的。3、挂
【华中汽车网报道】作为全场景智慧出行引领者，前不久拥有“超级增程”
中新网7月2日电 题：报告：非洲数字消费市场潜力大中新财经记者
1、根据《关于开通12329住房公积金热线的通知》，其主要目的是为提高住
《见证：国务卿希拉里·克林顿》是中国友谊出版公司于2013年出版的一本
高温催生避暑旅游热：中信证券及外资扎堆买入加仓长白山，涨停还有几个
小米11ultra好小米11ultra这款手机的优点情况1、小米11Ultra这款手机采
1、定位分析是市场调查的一个主要领域。2、基本上新产品开发总是要把产
与鸡煲汤最好，味道鲜美，营养丰富，口感香醇。蛇肉炖鸡汤做法如下主料
据《罗马体育报》消息，拜仁将以5000万欧引进金玟哉。因此，通过引进金
核心提示：每个国家都有自己的语言文字，于是要正常浏览不同语言的网页
无锡市梁溪区黄巷街道梨庄社区唐韵梨花智慧云产业园内，一家传媒公司的
为传承党的优良传统，持续加强党风廉政建设，激励党员干部凝聚力、精气
经济观察报记者汪青“听说最近美元定期存款利率特别高，一年期就可以达
1、就业前景相当乐观，假如你要选择安全工程的这个专业的话，要么读研
最近，有关“新闻专业”有没有用的讨论忽然热闹了起来。我记得以前吐槽
导读1、让主角打破第四堵墙的设定非常棒。2、根据剧情的发展，每次和钱
来为大家解答以上问题，grouppolicyclient拒绝访问，grouppolicyclient
烟台市哪里看妇科炎症正规专业好?随着妇科疾病发病率的增加，许多妇女
芹菜炒蛋【食材】芹菜200克、鸡蛋3个、黑木耳15克、盐适量【做法】1、
来为大家解答以上的问题。知道经度纬度怎么查是哪个地方，知道经度纬度
广西新闻网-南国早报南宁讯（记者黎莹遐通讯员赵昱凯张言坚）6月30日，
2021年最新国产手机处理器排名榜如下：第一名联发科天玑1200第二名海思
问题：克朗是一种货币，但我平时不怎么接触，所以不知道。请问当前的货
科技助农托起产业致富梦 新甘肃甘肃日报记者张燕茹通讯员张凡 走
hello大家好，我是城乡经济网小晟来为大家解答以上问题，十个基本的篮
抄写作文网小编为大家提供关于团扇的古诗有哪些7 描写荷花的优美诗句大
我国高校规模最大云上智算平台CFFF（ComputingfortheFutureatFudan）27
新华社伦敦6月30日电（记者杨海若）英国伦敦股市《金融时报》100种股票
6月30日，工银医药健康股票A最新单位净值为2 033元，累计净值为2 5806
米体：贝西克塔斯愿租借雷比奇，若球员降薪则可考虑直接签下,米兰,米体
担担鸡是哪个地方的菜？作为一道深受大众喜爱的川菜，担担鸡融合了湖南
片头曲《我的未来式》（陈美文）片尾曲《靠近》（罗震环）插曲《爱的回
今年70岁的刘先生是家里的主心骨，为了全家人的生活幸福还每天忙碌打理
预计，2023年6月30日20时至7月1日20时，池州市东至县，黄山市祁门县、
智通财经APP讯，洪都航空(600316 SH)发布公告，公司2022年年度权益分派
重庆大正畜牧科技有限公司成立于1999年12月28日，为重庆市农业投资集团
短短2年，切尔西欧冠冠军之师解体：10人离队，三叉戟全换,曼联,曼城,三
00:28三湘都市报·新湖南客户端6月30日讯（文 视频全媒体记者李琪实习
以下文章来源于816数士，作者俊翔兰娟佩婷816数士时值高考结束出分季，
金华义乌市出让2宗商住地，总起价22 5亿元，目前拍卖已结束，两宗地均
本文内容是由小编为大家搜集关于博时新兴基金，以及博时新兴基金050009
6月29日，记者从省教育考试院获悉：江西省2023年普通高校招生录取工作
前不久广大网友对“神十六乘组”桂海潮博士的眼镜为什么“不飘”充满了
成都抗疫的外籍志愿者：愿为城市“康复”贡献力量
比猛更猛一点，轩尼诗改装凯迪拉克CT5-V，动力超1000匹_全球时快讯
智能喷涂机器人-机器人自动线喷涂厂家，千家智能工厂的创新力量|环球精选
南大光电：连续4日融资净偿还累计2666.21万元（06-29）
沪深股通|盐湖股份6月29日获外资卖出0.04%股份-全球时快讯
中国原奶产业现状调查：供大于求致价格持续走低，企业增收不增利
最终目标重组亚马逊 美国FTC将对亚马逊电商业务提起重磅反垄断诉讼_速看
76人好消息！哈登下家尘埃落定，双登重新联手，再冲一次总冠军 当前聚焦
当前视讯！打造特色产业集群 2023江西产业基金生态大会在南昌成功举办
“创新颠覆”还是“生活助手”——来自夏季达沃斯论坛的“人工智能”观察|天天亮点
最高罚款283万元 外汇局通报10起企业和个人外汇违规案 每日观察
【全球新要闻】死神vs火影3.3神威卡卡西连_死神vs火影3 3卡卡西神威出招表
pp材质的水杯可以装热水吗?_水杯pp可以装开水么 pp材质的水杯可以装开水吗 全球热文
要点分享:杭州祛疤医院排名前十【排行榜】杭州治疗剖腹产疤痕哪个医院好 天天新资讯
教练曝光帆帆Fly淘汰原因！帆帆表现完美因为历史淘汰，刺痛怒了-全球微速讯
天天视点！武汉开展为期三个月电子计价秤专项整治 严厉打击缺斤短两违法行为
全球微资讯！示范区道路运输行业举行2023年“安全生产月”知识竞赛
中国天眼FAST探测到纳赫兹引力波存在证据 相关研究达领先水平
焦点关注：农业农村部发布2023年农业主导品种和主推技术 我省9个品种和9项技术入选
郴州明星学校举办建校30周年庆典 现场捐赠“明星教育基金”50万元
取消转赠票、巡查票务平台…… 票务市场重拳整治能否按倒疯狂的“黄牛”
河北省邯郸市2023-06-21 08:55发布高温橙色预警|环球观点
圆通快递总部公司电话是多少_圆通快递总部服务电话是什么简介介绍|焦点简讯
Copyright © 2015-2022 欧洲律师网版权所有 备案号：沪ICP备2022005074号-23 联系邮箱： 58 55 97 3@qq.com
