1、网上备案查询：网上查询更方便，只要在网上输入产权证号、姓名、产权证号即可，因为网上的房屋备案查询系统并不是全国统一的，建议您到当地的房产备案查询网站查询。
2、房屋管理局备案查询：如果您想要更多关于房屋备案的资料，可以去房管局查询，可以查看更多的资料，包括登记日期、房屋范围等细节，但必须带上自己的身份证和房产证。
1、新房税费更少
(相关资料图)
买新房税费更少，新房相比二手房另一个就是税费少。税费总额少、种类少、计算简单。新房首套房只需要交纳契税、房屋维修基金、印花税；而二手房则需要缴纳契税、个税、土地税等。而且二手房税费与房屋年限有很大关系，比如是否“满五”，是否普通住宅等。
2、新房产权状况明晰
新房产权状况明晰，买新房根本不用担心产权状况，购房者是首任房主，产权证也不必牵扯多方，直接由建委办理即可。而二手房产权则较为负责，不少房源存在多位产权人，买房时如果有一位产权人不认可买卖，合同就有可能被宣告无效。对于这种风险，购房者不得不防。
3、买新房省事
买新房省事，买新房的流程简单，你所需要做的就是选房子、交首付、和开发商签购房合同。贷款也方便，售楼处就有银行工作人员，直接一条龙服务。
至于去地税和建委部门办手续，基本上都是由开发商代理了。买二手房相对于新房多了面签和过户两大流程，未来还可能加入房源强制核验环节（北京地区已经实施）。银行贷款也必须要自己联系或者由中介代为联系（需要掏跑腿费），地税和建委也得自己去跑好几次。办手续的时间也相当长，流程页相当复杂。
4、产权年限比二手房长
新房产权年限比二手房长，新房产权年限虽然因为开发商周期原因损失两三年左右，但肯定比二手房长。这个对于普通居住来说可能没多大，可是一旦需要用到抵押贷款的时候，新房由于产权年限长等，能贷到更多资金，贷款周期也更长。
5、新房可选度强
新房可选度比二手房强，在同一区域内，新房集中销售数百套，从户型、楼层和朝向等方面来综合考虑更容易选择满意的房源。二手房则不是，在地段比较好的区域，二手房通常比较抢手，甚至户型很差的房源都能卖出高价。
6、跟“凶宅”说再见
买新房可以避免凶宅，二手房是可能碰上凶宅的哦！如果你入住之后才发现，那即使退房也够麻烦的了。要知道卖“凶宅”的人几乎都会隐瞒事实，因为没有人愿意买“凶宅”。新房就没这个问题了。
标签：
上一篇 : 产后一个多月都能吃些什么水果?
下一篇 : 最后一页
最新推荐
通常出售的房屋都会有一个备案价，购房者可以通过这个备案价来了解房屋
产后一个多月，已经出了月子，身体也恢复得差不多了，不用过多忌口，水
国家公务员是指由国家机关依法雇用、具有公共事务性质的工作人员，是国
LCK夏季赛DK以2比0战胜HLE，赛后Acorn监督和Kellin选手接受媒体群访。Q
很多人在做蛋糕甜点的时候，都要打发鸡蛋清。鸡蛋清经过快速打发之后，
潮新闻客户端近日，绍兴市委宣传部、市科协、市教育局、市科技局联合下
6月28日，位于临港新片区的上海芯密科技有限公司迎来三期项目投产，投
一、钢筋弯钩长度怎么计算钢筋弯钩长度=1 57*(弯钩圆弧直径+钢筋直径)+
萧山区4条“美丽河湖”通过区级验收“夏条绿已密，朱萼缀明鲜。”近日
2019年，本报推出“70年，那些与辽宁结缘的人和歌”栏目，邀请演出家、
记者从洋山港海事局了解到，6月27日，上海洋山深水港四期自动化码头正
足金现在多少一克(2023年6月28日)
往外看的人在做梦，向内审视的人才清醒。——卡尔·荣格与患者的通灵体
高考期间一则母子考场外相拥流泪的视频让无数网友动容“妈，出成绩了，
大家好,小乐来为大家解答以上的问题。山西中山大学简介，中山大学简介
养老金对于退休人员来说是一项非常重要的福利，因为它直接关系到他们的
汤森路透收购AI法律初创公司Casetext，金融自动化平台Ramp收购Cohere，
一、每一天都反思自己，要好好控制情绪，谨言慎行，这不是将自己变得懦
6月26日，渡普镇应急办联合镇派出所、市场监督管理所、规建办对全镇餐
智通财经获悉，美银证券发布研究报告称，维持银河娱乐(00027)“买入”
全国中成药联盟集中带量采购覆盖6个治疗领域主流产品大多中选---日前，
为加快实施自贸试验区提升战略，推动高质量发展，在自贸试验区建设十周
在现代生活中，我们越来越依赖于网络，网络为我们的生活中带来了许多便
在当代社会，借贷已经成为生活中常见的一部分。然而，有时借款人由于各
1、其实重案六组第四部的拍手衫摄都有些偶然，第三部杀青的时候岩薯郑
高考志愿填报至关重要我们发布了《新增这些名校！最新录取建议名次号公
常用切花保鲜方法防腐水养切花时水质要保持清洁，如发现水质浑浊、有异
本文转自：人民日报2001年我大学一毕业，就进入了盾构机行业工作。20多
【记者观察】编者按运动场里“激战正酣”，观众席上山呼海啸，中场
1、地铁2号线34分钟|5 71公里|票价3元上车站广州火车站发送到手机广州
1、我有？？《精绝古城》和《云南虫谷》。2、共22集留QQ给我。3、我传
1、臭氧发生器是一种空气或水净化装置，它的主要作用是使用臭氧杀死细
诸多的对于汽车冬天开暖气费油吗，汽车暖气怎么开这个问题都颇为感兴趣
1 拆下原车膜换上新膜时发出声音：原车刹车片划伤原车刹车盘的概率在50
hello大家好，我是城乡经济网小晟来为大家解答以上问题，手办制作教程d
为积极构建“银企共建聚合力合作奋进新征程”的新时代党建工作格局，弘
1、杭州排名：文澜中学，绿城育华，西子实验学校，宋城华美，求是高中
1、鼠标右击“我的电脑”--“管理”--“服务和应用程序”--“服务”---
作者：李子生挂职锻炼日益成为新时代下党和国家培养党政人才的重要平台
1、用以下三种方法找回：2、通过手机找回：手机号必须已经通过验证才能
对于巨星传奇而言，何时能真正推开IPO大门，始终没有定数。6月21日，巨
股票可以打新，基金也可以打新，那么打新基金是什么呢？打新基金和普通
近日，教育部办公厅发布《关于做好2023年暑期校外培训治理有关工作的通
卫衣定制对于现代人而言已经成为一种流行趋势，它不仅能呈现个人的独特
不好意思，28个字，能认出一半就够厉害了，特别是右边一列最下面二
甘肃省简牍博物馆新馆开馆在即，本着以社会力量服务于社会，甘肃省简牍
近日，华为云宣布将在7月7日召开华为开发者大会2023（Cloud）。议程显
央视网消息：大兴安岭松岭砍都河国家湿地公园内出现了一处“动物界的网
大盘止跌四连阴出现反弹，但是前期主线人工智能板块继续疲软，那么在缺
1、工程竣工验收前需要准备的资料(各地实际情况略有不同)一、人防工程
成都抗疫的外籍志愿者：愿为城市“康复”贡献力量
今天我们迎来了夏至节气，当白昼越来越长，当雨水带来清凉，夏天就这样悄悄地来...
周大福黄金价格今天多少一克（2023年06月27日）|世界百事通
赛罕区教育局所属学校2023年公开招聘教职工面试公告 环球简讯
今日聚焦!一季度离婚登记量同比增加12.7万对，是结婚同比增加量3倍
5批次移动电源检测不合格！充电宝安全使用指南请收好_全球百事通
每日观点：如何判断燃气是否泄漏？发现泄漏怎么办？这些知识要牢记→
美芝股份(002856):延期回复深圳证券交易所2022年年报问询函 世界观焦点
心疼！国乒0冠！张本美和夺金！成WTT最年轻女单冠军！该重视了！
烧烤店员工背灭火器上岗以“提高安全意识”？一门店回应：这样不对，只是做个反面教材_天天观察
亚洲杯-中国女篮45分大胜黎巴嫩 韩旭17+10李梦12分 今日热闻
Copyright © 2015-2022 欧洲律师网版权所有 备案号：沪ICP备2022005074号-23 联系邮箱： 58 55 97 3@qq.com
